t3 à la vente - 77680 ROISSY EN BRIE

Descriptif du bien

Nadia ARAMIS vous invite à découvrir cet appartement F3 idéalement situé à Roissy-en-Brie, avec 2 places de parking dont une en sous-sol, dans une résidence récente et calme ! Descriptif : Appartement de 61 m² au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété. Séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. Cuisine équipée et aménagée. 2 chambres confortables et bien agencées. Salle de bains moderne et WC séparés. Prestations et points forts : Petite copropriété de 36 logements, avec un environnement verdoyant et paisible. Charges annuelles maîtrisées : 1 644 €. 2 places de parking, dont une sécurisée en sous-sol. Gare RER E à moins de 10 minutes à pied ou 5 minutes en bus. École, collège et lycée à proximité, idéal pour les familles. Ce bien est situé dans un cadre privilégié proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. OUVERTE AU PARTAGE ET INTER AGENCE! Ne tardez pas ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 265310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 644,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // 2 extérieur // année de construction : 2001 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité