t3 à la vente - 77600 BUSSY SAINT GEORGES

Descriptif du bien

*** 3 PIÈCES EN HYPER CENTRE DE BUSSY *** L'emplacement est idéal pour vous qui désirez trouver commerces, écoles et station RER A dans un rayon de 5 minutes à pied ! Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, cet appartement avec potentiel nécessite quelques travaux de rénovation et d'aménagement. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard menant vers une pièce de vie d'environ 20 m² avec balcon exposé sud. La cuisine avec fenêtre est actuellement séparée (ouverture possible sur séjour). Le coin nuit propose 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol du bâtiment : une place de parking et une cave complètent l'ensemble ! Les +++ : PRIX ATTRACTIF, POTENTIEL, AU CALME, EMPLACEMENT CENTRAL… À vos agendas pour une visite… Cette annonce référence 263393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2004 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz