t3 à la vente - 77100 MEAUX

Descriptif du bien

Je vous propose cet appartement lumineux de 61 m², idéalement situé au cœur de Meaux, dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2014. Placé au deuxième étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces bien pensés. Le séjour, spacieux et lumineux, est doté d’un coin cuisine aménagé et équipé, parfait pour vos moments de convivialité. Il s’ouvre sur un petit balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous bénéficierez en plus de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout en ville. Sa localisation est un véritable plus : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, l’appartement se trouve à quelques minutes de la gare de Meaux et proche du parc Chenonceau, parfait pour vos promenades et moments de détente en plein air. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement est une belle opportunité. Il a d’ailleurs été loué 890 € charges comprises. Si cet appartement correspond à votre projet, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 262475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE CHENAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2024 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2014 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité