t3 à la vente - 77000 MELUN

Descriptif du bien

Au calme, dans une résidence de standing de 2019 (normes RT 2012) avec ascenseur, superbe 3 pièces situé au 1er étage. Spacieuse entrée avec placard, agréable pièce de vie 27m² (séjour et cuisine équipée ouverte) donnant sur grande terrasse abritée exposée ouest. 2 belles chambres de 12,5 m2 et 11 m2 avec grands placards, salle de bains, WC séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif gaz, Fenêtres double vitrage en PVC, Faible déperdition énergétique (faibles consommations), Résidence aux Normes PMR. Gare de Melun RER D (5 min à pied) Commerces et écoles (10 min à pied) Forêt de Fontainebleau (10 min à pied). Appartement lumineux offrant de belles prestations, A VISITER AU PLUS VITE !!! Cette annonce référence 264121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER CAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 75105326500029. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 2 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2019 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz