t3 à la vente - 77000 MELUN

Descriptif du bien

À vendre : L’appartement qui va transformer vos journées à Dammarie-les-Lys ! Le programme ? Un séjour lumineux qui donne envie d’y traîner un peu plus : Imaginez-vous, les fenêtres grandes ouvertes, le soleil caressant votre salon... et ce grand balcon qui vous invite à sortir pour respirer un peu d’air frais. Deux chambres pour des nuits (et des réveils !) tout en douceur : Chambre d’amis, bureau, ou cocon pour vos nuits, ces pièces sont prêtes à répondre à vos envies. Une cuisine séparée et équipée avec loggia : Un espace parfait pour vous lancer dans des recettes dignes d’un chef tout en gardant de la place pour respirer. Salle de bain moderne et WC séparé : Parce que le confort est aussi une question de détails pratiques. Et ce n’est pas tout ! Parking sous-sol pour 2 voitures : Parce qu’on sait que trouver une place en ville, c’est parfois un casse-tête. Ici, aucun souci ! Copropriété soignée et récente (2011), avec ascenseur, et des voisins sympas (si, si, je vous assure !). Le tout dans un quartier où la tranquillité rencontre le dynamisme. Proche des commodités, des écoles, des commerces… Vous ne manquerez de rien. Un dernier mot ? C’est l’appartement qui va faire battre votre cœur. Alors, prêts à visiter ? Contactez-moi, vous ne le regretterez pas ! Cette annonce référence 250812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // balcon // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2011 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité