t3 à la vente - 76400 FECAMP

Descriptif du bien

En exclusivité, GIN vous propose cet appartement de 78m2 au 1er étage, à 400 m de la plage et du port où se situent les principaux restaurants. Idéalement placé pour les locations courte durée type AIRBNB. Il est composé d'un séjour salon de 29m2, de 2 grandes chambres de 15m2 chacune, d'une salle de bain avec WC indépendant, d'une cuisine et d'un débarrât. Son plus, une terrasse de 16m2 sur la longueur de l'appartement, une place de parking couverte et une cave. Vous bénéficiez d'une surface totale de 94m2 sur le logement. L'appartement est dans une copropriété de 4 logements et 2 commerces. Chauffage et ballon d'eau chaude électrique. Huisserie PVC double vitrage. Les façades de l'immeuble ont été isolé par l'extérieur. La couverture est récente. Aucuns travaux ne sont à prévoir sur l'immeuble. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 700 EUR et 1010 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 129kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A - Emission : 4 kg CO2/m2/an. Taxe foncière : 954EUR. Charges mensuelles: 50EUR. Prix : 172000 EUR Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 160000 EUR Honoraires TTC : 7.5 % soit 12000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contact Agent commercial Justine CUEILLE ADC 7606 2022 000 000 016 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

ENGLISH

'Exclusively, this property is offered for interactive sale. Starting price HAI: 145125?. Start of online purchase offers: 03/26/2024 at 5 p.m. End of online purchase offers: 03/27/2024 at 6 p.m. Level: 3000?. Fees will be calculated at the end of the interactive sale. Fee payable by the buyer Agency fee: 7.5% GIN offers you this 78m2 apartment on the 1st floor, 400 m from the beach and the port where the main restaurants are located. Ideally located for short-term rentals such as AIRBNB. It is composed of a living room of 29m2, 2 large bedrooms of 15m2 each, a bathroom with separate WC, a kitchen and a storage room. Its plus, a 16m2 terrace along the length of the apartment, a covered parking space and a cellar. You benefit from a total surface area of 94m2 in the accommodation. The apartment is in a condominium of 4 apartments and 2 businesses. Heating and electric hot water tank. Double-glazed PVC frame. The facades of the building were insulated from the outside. The cover is recent. No work is expected on the building. Estimated annual housing energy costs: Between 700? and 1010?/year. Average energy prices indexed as of January 1 , 2021 (subscription included). ENERGY CLASS: C - Consumption: 129kWh/m2/year. CLIMATE CLASS: A - Emission: 4 kg CO2/m2/year. Property tax: 954?. Charge: 600?. 'This property is offered for interactive sale. Participation in this is subject to prior approval. All offers will be transmitted to the seller, who will remain free in the selection of the offer to which he intends to respond. An offer in line does not constitute a firm and definitive offer within the meaning of article 1114 of the Civil Code, but a simple intention to purchase. The price displayed corresponds to a possible first offer price including negotiation fees.' Following article l.561-5 of the monetary and financial code, a copy of the identity document of all visitors will be requested before the visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website http://www.georisks.gouv.fr Contact Sales agent Justine CUEILLE ADC 7606 2022 000 000 016 Under professional card No.: CPI 7606 2022 000 000 016 Find all our properties on our website: https://www.gin-immobilier.com

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // une cave // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 29 m2 // 2 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité