t3 à la vente - 76000 ROUEN

Descriptif du bien

ROUEN - PLACE DU VIEUX MARCHÉ APPARTEMENT DE TYPE 3 superficie 81m2 en Duplex situé au 1er étage d'une petite copropriété L'appartement se compose : -Au premier niveau : grande cuisine avec espace repas, séjour avec cheminée, salon, coin bureau (l'appartement sera livré avec des sols parquetés) -Au second niveau : deux chambres, salle de douches, wc indépendant (l'appartement sera livré avec une salle de bains intégralement renovée) CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 270 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : B - Emission : 8 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1260 EUR et 1720EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 234.000 EUR Frais d'agence inclus : Soit 225.000 EUR hors Honoraires et 4,0 % honoraires à charge acquéreur Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 inscrit au RSAC no539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

ENGLISH

ROUEN - PLACE DU VIEUX MARCHÉ APARTMENT TYPE 3 surface area 75m2 in Duplex located on the 1st floor of a small condominium The apartment consists of: -On the first level: large kitchen with dining area, living room with fireplace, lounge, office area -On the second level: two bedrooms, shower room, separate toilet ENERGY CLASS: E - Consumption: 270 kWh/m2/year CLIMATE CLASS: B - Emission: 8 kg CO2/m2/year Estimation of annual housing energy costs: Between 1260? and 1720?/year. Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscription included). Price: 234,000? Agency fees included: Or 225,000? excluding fees and 4.0% fees payable by the buyer Contact Commercial agent: Olivier MALHOUITRE: 06-38-81-35-85 registered with RSAC no539-954-388 CPI number: 7606 2022 000 000 016 Following article l.561-5 of the monetary and financial code, a copy of the identity document of all visitors will be requested before the visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website http://www.georisks. gouv.fr Find all our properties on our website: https://www.gin- real estate.com

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité