t3 à la vente - 76000 ROUEN

Descriptif du bien

Appartement - Rouen - Prox. Place Saint-Marc - Secteur calme Dans petite résidence appartement situé au 1er étage de type 3, d'une superficie de 55m2 comprenant : -Entrée avec dégagement et rangement -Séjour superficie 20m2 avec balcon exposé Ouest -Cuisine -Deux Chambres -Salle de bains avec douche -Wc indépendant -Cave privative CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 227 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : D - Emission : 47 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 930 EUR et 1320 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 177.000 EUR Frais d'agence inclus : Soit 170.000 EUR hors Honoraires et 4.11 % honoraires à charge acquéreur Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 inscrit au RSAC no539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com Contact : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 Agent commercial inscrit au RSAC no539-954-388 numéro CPI 7606 2022 000 000 016

ENGLISH

Apartment - Rouen - Prox. Saint Mark's Square - Quiet area In a small residence apartment located on the 1st floor of type 3, with an area of 55m2 including: -Entrance with clearance and storage -Living room area 20m2 with west-facing balcony -Kitchen -Two rooms -Bathroom with shower -Separate toilet -Private cellar ENERGY CLASS: D - Consumption: 227 kWh/m2/year CLIMATE CLASS: D - Emission: 47 kg CO2/m2/year Estimated annual housing energy costs: Between 930? and 1320?/year. Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscription included). Price: 177,000? Agency fees included: Or 170,000? excluding fees and 4.11% fees payable by the buyer Contact Commercial agent: Olivier MALHOUITRE: 06-38-81-35-85 registered with RSAC no539-954-388 CPI number: 7606 2022 000 000 016 Following article l.561-5 of the monetary and financial code, a copy of the identity document of all visitors will be requested before the visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website http://www.georisks.gouv.fr Find all our properties on our website: https://www.gin-immobilier.com Contact: Olivier MALHOUITRE: 06-38-81-35-85 Commercial agent registered with RSAC no539-954-388 CPI number 7606 2022 000 000 016

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // pas d'ascenseur // année de construction : 1950

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // chauffage : gaz