t3 à la vente - 75116 PARIS

Descriptif du bien

Propriétés privées vous propose un appartement situé au 3 éme étage face au bois de Boulogne. Dans une copropriété de standing (1960), parfaitement entretenue avec un gardien à demeure, cet appartement de 104 m² est agencée de la façon suivante; - Une entrée spacieuse - Un double living de 34 m² qui bénéficie d' une grande luminosité grace aux grandes baies vitrées - 2 grandes chambres - 1 salle de bains avec WC - 1 salle de douche avec WC - 1 cuisine indépendante, équipée et meublé - Un balcon filant de 15 m² vous rendra les journées ensoleillées très agréable. Une cave complète ce bien Une place de parking au sous-sol peut-être vendu en supplément 30 000 euros Taxe foncière 3000 euros Les ++++++ Parquet impeccable, double vitrage sous garantie, exposition ouest, très lumineux, grande pièce de vie, Appartement impeccable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de Lanoue Prix de vente : 1226500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 1185000 euros.. Consommation énergétique: D 160 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: D 36 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 entre 880 et 1250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans ce projet contacter Anne de Lanoue au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382431. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 8100 euros. Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // 1 sous-sol // ascenseur : OUI // année de construction : 1960

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 34 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 10 // chauffage : gaz