Type 3 à Meythet avec balcon

t3 à la vente -   74960  MEYTHET, surface 72 m2 vente t3 - UBI449452640
310 000 € FAI
Surface
72 m²
Pièces
3
Stationnement
1 garage
DPE : C
115
Réf. annonce
getkey_u_449449865
Annonce datée du
18/12/2024

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ À Meythet, dans son centre ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des arrêts de bus et à 3 km du centre ville d'Annecy, en étage élevé d'un immeuble en copropriété de 5 étages, édifié en 2008, dénommé "Le Capitole", bien tenu et entretenu, équipé d'un interphone et d'un ascenseur, de type 3, d'une surface habitable de 72,04 m2 Loi Carrez, en bon état intérieur, exposé nord-ouest, lumineux, il se compose ainsi : - une entrée avec placard, - une cuisine semi ouverte sur le séjour (le tout 32 m2) donnant sur la terrasse exposée nord-ouest avec vue sur la Mandallaz et le parc municipal, - un cellier, - un dégagement comprenant deux chambres côté calme avec vue sur les montagnes dont une avec placard, - une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette, - un WC indépendant, - aux prestations comme suit : Sols : carrelage et parquet flottant, Murs et plafonds en peinture, Huisseries extérieures en PVC double vitrage avec volets roulants à manoeuvre manuelle, Chauffage par radiateurs à circulation d'eau chaude et production d'eau chaude sanitaires par une chaudière individuelle alimentée en gaz de ville, Cuisine et sanitaires équipés d'origine, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels 30 mA, Balcon non carrelé, En annexe : - Une place de parking au sous-sol (en sus au prix de 25 000 euros), - Un local à vélo collectif, Informations financières : - Charges de copropriété : 365 euros / trimestre soit 122 euros / mois, - Taxe foncière : 884 euros / an, DPE = C, Géré par un syndic professionnel, Pour toute demande de visite et pour tout renseignement complémentaire, contactez au 0680336688. Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 464 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2008 // proximité ecole
Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 32 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz
Photo numero 45207442 du bien UBI449452640 Photo numero 45207443 du bien UBI449452640 Photo numero 45207444 du bien UBI449452640 Photo numero 45207445 du bien UBI449452640 Photo numero 45207446 du bien UBI449452640 Photo numero 45207447 du bien UBI449452640 Photo numero 45207448 du bien UBI449452640 Photo numero 45207449 du bien UBI449452640 Photo numero 45207450 du bien UBI449452640 Photo numero 45207451 du bien UBI449452640
 
 
 
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