t3 à la vente - 74490 SAINT JEOIRE

Descriptif du bien

Spacieux appartement de 77m² avec beau potentiel à rénové entièrement (d'importants travaux sont à prévoir), il se trouve au 1er étage d'une copropriété de 8 Lots. Il se compose d'une entrée, un dégagement, un séjour/salon, une salle à manger, une cuisine fermée, une salle de bains avec WC, une chambre (possibilité d'en créer une ou deux en plus en fonction de vos besoins). Un balcon exposé Ouest, une cave et un grenier complètent ce bien. Place de parking libre. Situé à mis chemin entre Marignier et St Jeoire, proches des commodités, des écoles, à 15 mn de la station de ski SOMMAND/PRAZ DE LYS et à 15 mn de la station DES BRASSES. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investisseurs. Consommation conventionnelle : 658 kWh ep/m².an (Classe G) Estimation des émissions : 22 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 2 950 € et 4 020 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 BENTZ Sonia - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 399 391 853. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // balcon

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité