t3 à la vente - 74300 THYEZ

Descriptif du bien

Venez découvrir ce charmant T3 de 68m² en rez de chaussée situé dans un quartier résidentiel à THYEZ et comprenant : Une entrée avec placards donnant sur salon / cuisine de 26m² au total, avec accès sur une jolie terrasse semi abritée en exposition SUD, un espace dressing, une première chambre de 9m², une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une deuxième chambre de 10m². En annexe Une cave Parking commun à la copropriété sécurisée avec portail, faibles charges de copro, chauffage individuel électrique (radiateur changés en aout 2024). Très belle opportunité, également très intéressant pour un investissement locatif. Consommation conventionnelle : 314 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 630 € et 2 250 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 61. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité