t3 à la vente - 74230 THONES

Descriptif du bien

Découvrez EN EXCLUSIVITÉ avec ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER cet appartement spacieux et lumineux situé à Thônes. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un grand séjour haut de plafond, une salle de bain avec baignoire et grande douche, et une cuisine américaine. Profitez également d'un balcon avec vue, d'un garage, d'une cave et d'espaces verts. En annexe, une cave de 6 m2 et de nombreuse places de stationnement privatives à la copropriété. Proche des commodités, vous pourrez vous déplacer facilement à pieds pour profiter pleinement du centre du village de Thônes. La résidence possède de grands espaces verts, d'un local commun pour ranger les vélos et stocker les outillages utiles à son bon fonctionnement. Cet appartement se situe dans une copropriété de 7 lots d'habitation. La quote-part trimestrielle des charges de copropriété s'élève à environ 295 EUR (eau comprise) + 13,57 EUR de provisions pour fonds travaux. Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur) Possibilité d'acquérir un garage de 19 m2 au prix HAI de 21 000EUR (5% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

ENGLISH

Discover EXCLUSIVELY with ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER this spacious and bright apartment located in Thônes. With its 3 rooms, including 2 bedrooms, this apartment offers a large living room with high ceilings, an american kitchen and a dining room, a bathroom with bathtub and large shower. Also enjoy a balcony with a grat view, a 19 m2 garage, a cellar and multiple green spaces. In the annex, a 6 m2 cellar and numerous private parking spaces in the condominium. Close to amenities, you can easily move around on foot to fully enjoy the center of the village of Thônes. The residence has large green spaces, a common room for storing bicycles and storing tools useful for its proper functioning. This apartment is located in a condominium of 7 residential lots. The quarterly share of condominium charges amounts to approximately EUR300 (water included). Apartment price displayed including agency fees (4% including tax payable by the purchaser) Possible to acquire a 19 m2 garage for 21 000EUR including agency fees (5% VAT payable by the buyer). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Your real estate advisor at ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER: Sabine AUSSEL: +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // un garage // balcon // 1 garage // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 33 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité