t3 à la vente - 74130 BONNEVILLE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE Dans une résidence d’un seul bâtiment (8 lots en tout) construit en 1950 de trois étages sans ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 attique, de 76 m² habitables (83m² au sol) et comprenant : Une belle pièce de vie lumineuse de 22m² ouverte sur la cuisine et le salon de 28m², une salle de bain (douche, vasque simple) de 5m², un WC séparé, une première chambre de 12m² et une seconde chambre avec grands placards de 9m². Le plus de l'appartement : les fenêtres/velux viennent d'être changés (aout 2023) et sont dotés de stores électriques, belle hauteur sous plafond avec poutre apparente, située dans le centre ville de Bonneville à deux pas de la gare et du grand parking de l'Agora. Annexe / dépendance Une cave (12,15 m²). Idéal primo-accédants. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuels installés en mai 2023. A venir visiter sans tarder !! Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 210€ par mois dont chauffage. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Niveau de consommation énergétique : 546 - G Niveau émission des gaz à effet de serre : 11 - G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 100€ à 2890€ / an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Attention : logement à consommation excessive

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave

Prestations du bien

3 pièces // une salle de bain // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz