Appartement T3 de 64m2 dans le triangle d'or à Annecy

t3 à la vente -   74000  ANNECY, surface 63 m2 vente t3 - UBI451550552
449 000 € FAI
Surface
63 m²
Pièces
3
DPE : D
191
Réf. annonce
85393790
Annonce datée du
21/12/2024

Descriptif du bien

Situé dans un quartier prisé à quelques pas de l'avenue du Parmelan, ce magnifique T3 de 64m², au 9ème étage sur 10. Il a été entièrement refait à neuf, il vous charmera par son style contemporain et sa vue époustouflante sur le lac et les montagnes. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le confort, la luminosité, et la proximité des commodités dans un cadre privilégié. Caractéristiques de l' Appartement Surface : 63,73m² loi Carrez Type : T3 Localisation : Triangle d'Or Vue : Panoramique sur le lac et les montagnes depuis le balcon. Des espaces de vie Lumineux et bien pensés Entrée avec dressing offrant un espace de rangement pratique et organisé Séjour-salle à manger spacieux avec cuisine ouverte, pour des moments conviviaux, donnant sur un balcon avec une vue incroyable. Salle d'eau moderne et WC séparés Atouts principaux Luminosité exceptionnelle grâce à son emplacement en étage élevé. Vue magnifique et dégagée sur le lac et les montagnes, à admirer depuis le balcon Commodités de la Copropriété Cave incluse pour un rangement supplémentaire Local vélo sécurisé Parking de copropriété sécurisé , pratique pour le stationnement Pourquoi Choisir Cet Appartement ? Emplacement de choix : Proximité immédiate du lac et commerces Rénovation complète : Finitions soignées, état impeccable Calme et vue panoramique : En étage élevé, avec un balcon offrant un panorama exceptionnel Contactez-moi pour une visite rapide ! Pour découvrir cet appartement et ses vues à couper le souffle, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1060€
Prestations extérieures au bien

exposition : est // une cave // balcon // ascenseur : OUI
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres
Photo numero 45389701 du bien UBI451550552 Photo numero 45389702 du bien UBI451550552 Photo numero 45389703 du bien UBI451550552 Photo numero 45389704 du bien UBI451550552 Photo numero 45389705 du bien UBI451550552 Photo numero 45389706 du bien UBI451550552 Photo numero 45389707 du bien UBI451550552 Photo numero 45389708 du bien UBI451550552
 
 
 
 
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