t3 à la vente - 73100 AIX LES BAINS

Descriptif du bien

Descriptif : Découvrez ce charmant appartement de 65 m² idéalement situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main. Caractéristiques principales : Surface : 65 m² Étage : 6ᵉ avec ascenseur Séjour : Vaste et lumineux, avec accès à un balcon ensoleillé exposé ouest Cuisine : Séparée, fonctionnelle Chambres : Deux chambres avec placards intégrés Salle d'eau : Indépendante Toilettes : Séparées Cave Balcon Atouts supplémentaires : Exposition : Appartement traversant, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée Cave : Espace de stockage en sous-sol Localisation : Profitez de la vie citadine avec à proximité immédiate : marché de la ville d'Aix-les-Bains, commerces, restaurants, écoles, et transports en commun. Vous serez séduits par la qualité de vie qu'offre cet appartement en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Venez découvrir votre futur chez-vous au cœur d'Aix-les-Bains ! Contact : BSK IMMOBILIER 0674985508 r.richard@bskimmobilier.com Venez découvrir votre futur chez-vous au cœur d'Aix-les-Bains ! Cette annonce référence 240674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89489528300014. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1965 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz