t3 à la vente - 71870 HURIGNY

Descriptif du bien

PLAN A IMMOBILIER votre agence locale et indépendante à Charnay-lès-Mâcon, vous propose cet appartement 2 chambres situé dans la charmante commune d’Hurigny. Ce 3 pièces vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations : Appartement T3 au 3ème et dernier étage d’une résidence construite en 2015 avec ascenseur Surface habitable de 67.30 m² 2 chambres lumineuses Spacieux balcon avec vue dégagée Garage fermé privatif inclus Chauffage inclus dans charges de copropriété ! Cet appartement bénéficie d’une exposition sud et offre un cadre de vie paisible. L’accès à la résidence est sécurisé, et l’environnement est calme et verdoyant. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant profiter de la proximité avec Mâcon tout en vivant dans un cadre résidentiel agréable. Hurigny est à seulement 10 minutes de Mâcon et à proximité des principaux services, commodités, axes autoroutiers et routiers. Prix : 194 000 €* | Honoraires à la charge du vendeur *Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 19 et 41 de la copropriété qui comporte 44 lots principaux . La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1760€. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr DPE réalisé le 16/10/2024 : Classe énergie C -102 kWh/m²/an et Classe climat C - 20 kgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 570 € et 830 €/an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 2015

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : gaz