Appartement de 81 m² - T3 - CHAPONOST

t3 à la vente -   69630  CHAPONOST, surface 81 m2 vente t3 - UBI439033199
429 500 € FAI
Surface
81 m²
Pièces
3
Stationnement
2 garage
DPE : C
84
Réf. annonce
getkey_u_439014719
Annonce datée du
12/11/2024

Descriptif du bien

CHAPONOST (Centre ville) - Venez découvrir en plein coeur de la commune de Chaponost dans une résidence classée BBC livrée en 2014, un appartement situé en rez-de-jardin exposé plein sud à l’abri des regards et au calme. 
Le bien fait 81 m² de type T3 (possibilité de transformer l’appartement en T4), lumineux et bien agencé. 
Il se compose d'un espace de vie de 39 m², d’une cuisine meublée sur mesure et équipée, de deux chambres dont une avec placard meublé, une salle de douche avec double vasque, une toilette séparée, un dressing.
Il est orienté plein Sud avec un accès direct sur une grande terrasse et un jardin privatif. Deux garages fermés complètent ce bien. Le chauffage est au gaz individuel, 1 pompe à chaleur air/air réversibles avec deux splits (encore sous garantie 1 an), huisseries double vitrage, appartement fibré. Tout est accessible à pied rapidement : écoles, transports, petits commerces de proximité. Copropriété de 35 lots (bâtiment A - 19). Charges annuelles : 1845,48 €/an (461,37 €/trimestre) Taxes foncières de 1 282 € Euros. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels : entre 760€ et 1100€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/ 2022 / 2023 abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // ascenseur : OUI
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
Photo numero 44086634 du bien UBI439033199 Photo numero 44086635 du bien UBI439033199 Photo numero 44086636 du bien UBI439033199 Photo numero 44086637 du bien UBI439033199 Photo numero 44086638 du bien UBI439033199 Photo numero 44086639 du bien UBI439033199 Photo numero 44086640 du bien UBI439033199 Photo numero 44086641 du bien UBI439033199 Photo numero 44634139 du bien UBI439033199
 
 
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