t3 à la vente - 69520 GRIGNY

Descriptif du bien

Le General n’a pas failli à sa mission : il a réussi une nouvelle fois à débusquer pour vous ce joli appartement dans cette belle ville de Grigny, proche de Lyon, sans être dans le tumulte de la vie citadine. Situé dans un secteur très calme avec quasiment aucune circulation. C’est au 2e et dernier étage que vous découvrirez votre petit havre de paix de 65 m2 dans une charmante petite copropriété de trois lots seulement. Très bien agencé, il vous offre le plaisir et le confort d’avoir une grande pièce de vie avec coin salon, salle à manger et une cuisine toute équipée (plaque de cuisson, four, hotte). Pièce de vie lumineuse grâce à son exposition nord-sud traversant et son rang de dernier étage. Dans le coin nuit, 2 chambres dont une avec un grand dressing. Non loin, une salle d’eau avec branchement pour lave-linge. L’extérieur va finir de vous conquir avec cette très belle surprise : en effet, à environ 100 mètres de votre T3, Un terrain de 1000 m 2 privatif avec arbres fruitiers (cerisiers, pommier, figuier, pêcher), une cuisine d’été avec frigo, four, électricité et eau courante. Feux de cuisson à gaz. Un terrain de pétanque. Une terrasse en pavé couverte. Le rêve d’une maison dans un appartement ! Complète cet appartement : 2 caves privées, 2 places de stationnement et un grenier collectif . Nombreux sont les atouts de ce joli cocon : * Proche de tous commerces, écoles et transports, zone commerciale à 1 km. * Isolation et peinture en 2023 avec normes électriques * Normes électriques dans le terrain en 2022 * Fenêtres changées en 2020. * Appartement lumineux * Charges de copropriété très faibles. * Pas de vis-à-vis  * VMC, sol pièce de vie, salle d’eau refait en 2023. ''Le General valide et apprécie.'' Contactez nous au : 06.19.57.92.73. - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d’Or (69370) mais dans les Mont-d’or comme le village Saint Cyr au Mont d’Or (69450), Champagne au Mont-d’or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) -

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine équipée