t3 à la vente - 69340 FRANCHEVILLE

Descriptif du bien

GRANDE RUE - Gare TER - Bus C20, C19 et 14 - Au pied des commerces - Proches écoles et collèges. La Régie CARRON vous propose à la vente au sein d'une copropriété récente et sécurisée, ce 3 pièces de 66,57 m2 Carrez avec balcon en 1er étage sur 4 avec ascenseur. Donnant sur l'arrière de la copropriété, cet appartement entretenu avec soin se compose d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 32 m2 comprenant séjour profitant d'un balcon et une cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres avec penderie, une salle de bains et un wc séparé. Stationnement à placement libre et à accès privatif au sein de la copropriété ATOUTS : Proche commerces et écoles - Belles prestations - Calme - Balcon - Chauffage individuel gaz (chaudière de 2017) - Logement très économe en énergie - Radiateurs changés récemment (2023) - Climatisation (2021) - Environnement sécurisé (interphone + vidéosurveillance) Bien en copropriété. Nombre de lots : 78 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : C / GES : C Taxe foncière : 882 € Charges de copropriétés : 89 €/mois Fond de réserve loi ALUR : 4,3 €/mois Envie d'en savoir plus ? Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél 06.21.30.89.33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1996

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 32 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz