t3 à la vente - 69200 VENISSIEUX

Descriptif du bien

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 64 m² situé dans un quartier résidentiel. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un salon lumineux et spacieux - Une cuisine neuve aménagée et équipée - Deux grandes chambres - Une salle de bain avec double vasques - Un WC indépendant avec lave mains - Balcon avec un store cache-soleil Le bien est situé au 1er étage dans un immeuble de 3 étages. Possibilité d'acheter un garage PMR en sous-sol en SUS ! Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours - Lumineux exposé Sud-Nord - Emplacement privilégié, à 100m du tram T6 station Moulin à Vent et à moins de 2 km des stations de métro Debourg et Place Jean Jaurès - Proximité avec plusieurs parcs publics, dont le Parc de La Colombière et le Parc du Clos Layat, idéal pour les sorties en famille ou les activités sportives - Construction récente (2020) offrant tout le confort moderne, y compris un ascenseur - Immeuble encore sous Garantie décennal - Copropriété très bien entretenue Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1013 € - Charges de copropriété : 94 € - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel au Gaz - Distribution eau chaude : Individuel au Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

Prestations extérieures au bien

balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 2020

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz