Descriptif du bien<p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;"><strong>Description :</strong></p><p style="text-align:start;">Découvrez ce charmant appartement au 3ème étage d'une copropriété, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Avec une superficie de 54 m², cet appartement traversant nord-sud bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. </p><p>Le séjour, exposé au sud et mesurant plus de 20 m², offre un espace de vie spacieux et confortable. Il s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante équipée, attenante au salon ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace de vie convivial. L'appartement se compose également de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous disposerez également de nombreux rangements.</p><p style="text-align:start;">De plus, une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire pratique pour les résidents.</p><p style="text-align:start;"><strong>Emplacement :</strong></p><p style="text-align:start;">Idéalement situé, cet appartement est proche des transports en commun (bus C17) et des écoles. Les axes routiers sont également facilement accessibles en voiture. Enfin, le secteur est en plein développement.</p><p style="text-align:start;"><strong>Caractéristiques principales :</strong></p><ul><li style="margin-left:0px;">Superficie : 54 m²</li><li style="margin-left:0px;">Étage : 3ème étage</li><li style="margin-left:0px;">Exposition : Sud pour le séjour, le balcon et la cuisine</li><li style="margin-left:0px;">Balcon : Exposé sud</li><li style="margin-left:0px;">Chambres : Une chambre de 9,86 m² et une chambre de 9,14 m²</li><li style="margin-left:0px;">Salle de bain : Une salle de bain</li><li style="margin-left:0px;">Transports en commun : Bus C17 à 5 minutes à pied, Métro A Gratte-Ciel et Flachet à 20 minutes à pied</li><li style="margin-left:0px;">Chauffage : Collectif</li><li style="margin-left:0px;">Eau Chaude : Individuelle</li><li style="margin-left:0px;">Équipements résidentiels : Fibre optique</li><li style="margin-left:0px;">Écoles à proximité : Université la Doua, école Jean Moulin, école élémentaire Croix Luizet</li></ul><p>Pour plus d'informations, contactez Allan MLANAO (EI), votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. <strong>Siret 843 446 782 R.S.A.C. allan.mlanao@remax.fr - 06 77 34 72 89</strong></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 16 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 200 €.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
