t3 à la vente - 69007 LYON

Descriptif du bien

Hosman vous propose cet appartement de 66m² Carrez situé Rue du Brigadier Voituret à Lyon. Au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un petit balcon et d'une cave de 3m², parfait pour du rangement additionnel. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site Hosman.co L'appartement se compose comme suit: - Un séjour lumineux exposé ouest avec un accès balcon de 3m2 - Deux chambres confortables offrant de nombreux rangements de 12,5m2 et 10,7m2 - Une cuisine semi-séparée idéale pour préparer vos repas - Une salle de bain équipée d'une baignoire - Des toilettes séparées Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Les charges de copropriété trimestrielles sont de 450 euros. La taxe foncière annuelle est de 870€. L'immeuble, construit dans les années 50, est bien entretenu et sécurisé avec un gardien. Un local à vélos est présent dans l'immeuble. Les parties communes et la façade sont en bon état. L'appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché de Lyon 7ème, offrant de nombreux avantages : - Proximité immédiate avec les commodités (commerces, restaurants, cafés). - Écoles réputées à proximité, comme l'École Élémentaire Jean-Macé et le Lycée Doisneau. - À 5 minutes à pied du Parc Sergent Blandan, parfait pour les promenades et activités en plein air. - Accès facile aux transports en commun : à 4 minutes à pied de la station de métro Jean Macé (ligne B) et des lignes de bus C12 et C13. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 9