t3 à la vente - 69005 LYON 5EME

Descriptif du bien

<p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;"><strong>IDEAL PRIMO-ACCEDANT & INVESTISSEURS</strong></p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;"><strong>À Vendre : T2 à Rénover dans un Quartier Emblématique de Lyon !</strong></p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;">Découvrez ce T2 offrant un excellent potentiel, situé au cœur d’un quartier touristique prisé sur Lyon, le quartier du Vieux Lyon à 10 minutes à pied de la place Bellecour. </p><p style="text-align:left;">Parfait pour un projet de rénovation et d’investissement, cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal et son charme à personnaliser selon vos goûts.</p><p style="text-align:start;"><strong>Caractéristiques :</strong></p><ul><li style="margin-left:1.5em;"><strong>Type</strong> : Appartement T2</li><li style="margin-left:1.5em;"><strong>Superficie</strong> : 39,97 m²</li><li style="margin-left:1.5em;"><strong>Étage</strong> : 1er étage </li><li style="margin-left:1.5em;"><strong>Travaux à prévoir</strong> : Rénovation complète</li></ul><p style="text-align:start;"><strong>Points forts :</strong></p><ul><li style="margin-left:1.5em;">L'appartement est traversant, donnant sur une cour intérieure au calme, à l'abris des regards</li><li>Situé à proximité de toutes les commodités, attractions locales, restaurants, et transports en commun.</li><li style="margin-left:1.5em;">Idéal pour investissement locatif saisonnier ou pour créer un pied-à-terre unique.</li><li style="margin-left:1.5em;">Forte demande dans le quartier pour les locations de courte durée.</li></ul><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;">Cet appartement représente une opportunité rare dans ce secteur en vogue. Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace sur-mesure !</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;"><strong>Vous avez également la possibilité si vous le souhaitez d'acquérir un T2 de 29,17m2 sur le même palier, atenant à 129 000€</strong></p><p>Lien ci-dessous </p><p><a href="https://www.remax.fr/mandats/vente-appartement-t1-auvergne-rhone-alpes-rhone---69/750101021-24/FpTOA7JLEXkdH6EapzhdxqxGnu_rMhnJ" target="_self">https://www.remax.fr/mandats/vente-appartement-t1-auvergne-rhone-alpes-rhone---69/750101021-24/FpTOA7JLEXkdH6EapzhdxqxGnu_rMhnJ</a></p><p style="text-align:start;">A noter que la séparation est d'ores et déjà faite. Contactez-nous sans plus attendre pour visiter en avant-première ce bien. </p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;"></p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 28 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 680€. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Condo/Apartment 1 bedroom(s) for sale - 179 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 28 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 680€. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // une salle de bain