t3 à la vente - 69003 LYON

Descriptif du bien

Jérôme Legeay vous propose au coeur de Monplaisir Lyon 3 à 5 minutes à pieds de la place Ambroise Courtois un appartement traversant (Est Ouest) de 3 pièces refait à neuf (électricité, peintures, sols, cuisine, salle d'eau, WC). Situé au deuxième étage dans une copropriété à taille humaine, il saura vous séduire par ses belles prestations et son emplacement à proximité des transports (Bus, Métro) et des premières commodités. l'appartement est composé d'un couloir desservant dans un premier temps la cuisine donnant sur un petit balcon côté rue, puis le salon agrémenté également d'un grand balcon côté jardin et enfin deux chambres dont une avec placard intégrés. Ce bien est également composé d'une cave en sous-sol et d'un garage double en sus à 30 000 euros points fortes : - Luminosité - secteur - aucun travaux à prévoir « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LEGEAY, au 0627045609 ou par courriel à j.legeay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LEGEAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 979707403 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380293. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 83 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Jérôme LEGEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 979707403 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1992

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz