t3 à la vente - 69003 LYON

Descriptif du bien

Idéalement situé en plein cœur d’un secteur dynamique et commercial, le General et ses troupes ont découvert pour vous ce bel appartement complètement refait à neuf de 87 m2. Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue où de nombreux travaux dans les parties communes et l’ascenseur ont été réalisés il y a 5 ans. Au 3e étage sur 5 vous découvrirez ce beau T3, votre première belle surprise sera cette belle luminosité due à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur offrant une clarté naturelle pour votre grande pièce à vivre de 37 m2. Attenant à celle-ci, votre pièce pour la cuisine où vous aurez tout le loisir de l’aménager selon vos désirs ou vos préférences. Une terrasse de 12 m2 fait le lien entre ces deux pièces, donnant une vue tellement agréable et reposante sur la piscine collective et son parc arboré. Dans le coin nuit, une porte et un couloir séparent les deux chambres et la salle d’eau avec douche italienne et branchement pour lave-linge et WC séparé. Pour les rangements, vous disposez de deux placards muraux, 1 dans le couloir et 1 dans l’entrée. Les +++ de ce petit havre de paix sont : * Stores électriques dans toutes les pièces, plus le store ban de l’extérieur. * 28 000 € de travaux en 2024 pour la piscine  * Nouveau TRAM à venir * Proche de tous commerces, écoles et transports. * Secteur calme et sans vis-à-vis  * Possibilité d’acquérir en sus un garage de 14 m2. ''Le General valide et apprécie.'' Contactez nous au : 06.19.57.92.73. - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d’Or (69370) mais dans les Mont-d’or comme le village Saint Cyr au Mont d’Or (69450), Champagne au Mont-d’or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006)

Prestations extérieures au bien

balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine vide