t3 à la vente - 67810 HOLTZHEIM

Descriptif du bien

Je vous propose de découvrir un magnifique appartement traversant de 3 pièces, situé à Holtzheim dans un quartier résidentiel, dans un environnement de campagne au calme et proche des commodités quotidiennes. Ce bien se situe au 3e et dernier étage sans ascenseur d’une belle copropriété, avec une surface habitable de 63,7 m² avec la particularité de bénéficier de deux terrasses, l’une couverte qui est orientée au nord vous permettant même de la transformer en espace fermé style véranda et la seconde terrasse de 10 m2 très confortable orientée sud-ouest pour y passer de bons moments autour d’un verre entre amis. Vous serez immédiatement accueillis par un grand salon/séjour de 28,67 m2 lumineux de plain-pied avec la grande terrasse d’environ 10 m² aménagée d’un store. Une cuisine contemporaine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. La cuisine de 7,60 m2 accède directement sur un balcon orientation nord. Une chambre parentale aménagée d’un placard dressing intégré. Une chambre enfant ou bureau. Une salle de bain équipée d’une baignoire/douche, d’une vasque aménagée ainsi que l’emplacement pour la machine à laver. Un WC avec lave-mains. Un grand garage d'environ 22 m² et 2 places de parkings privés complètent ce bien. Triple vitrage PVC. Chauffage électrique avec convecteurs. Charges mensuelles 122€. Points positifs : Belle distribution des pièces. Espace nuit et espace vie. Situation géographique très recherchée. Proche des axes routiers et transports. Pas de procédures en cours relatives aux copropriétés en difficultés. Prix de vente 218000€ frais d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à me contacter aux 06 20 59 16 79 pour découvrir cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 11/09/2024 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2008

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité