t3 à la vente - 67760 GAMBSHEIM

Descriptif du bien

Appartement - 3 pièces - 79.09m² - Gambsheim Rare à la vente ! Bel appartement 3 pièces, entièrement rénové en 2024 dans un ancien corps de ferme, d’une surface de 79.09m² habitable situé en rez de jardin d’une petite copropriété sans ascenseur en retrait de la rue au calme, à Gambsheim. Espace séjour / salle à manger de + de 36m² avec accès terrasse exposé Sud-Ouest, cuisine à installer, deux chambres séparées par une salle d'eau, toilette séparé, espace cellier. Une place de parking privative complète ce bien. Chauffage par pompe à chaleur air/air, double vitrage et isolation intérieure. Volets roulants motorisés, douche à l'italienne, WC suspendu, grande terrasse. Prix : 259 500 € dont 4.22% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 249 000 € net vendeur . 05 lots de copropriété . Montant moyen des charges annuelles : A définir . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. . Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commodités : Tous commerces et écoles à proximité. Transport : Proximité de la gare et de l'accès autoroutier Environnement : Quartier résidentiel, proche centre village à l'écart de la rue Villages alentours : La Wantzenau, Kilstett, Hoerdt, Offendorf, 20 min de Strasbourg.

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 81 m2 // 2 chambres // une salle de bain // chauffage : pompe à chaleur