149 950 € FAI
Réf. annonce
110_V2130056698
Annonce datée du
20/08/2024
Descriptif du bien
3%.COM - Strasbourg-Ganzau, appartement type T3 de 70,95m2, au 1er étage.
Copropriété de 1974, rue du Rhin Tortu en lisière de forêt.
Un rafraichissement est à prévoir.
--- Il comprend :
1 Entrée/Dégagement (11,20m2)
1 Séjour (14,08m2)
1 Cuisine (11,1m2)
1 Cellier (2,8m2)
1 Chambre (11,07m2 & 12,85m2)
1 Salle de bains (4,90m2)
1 WC (1,6m2)
1 Balcon (6m2)
-- Cave
-- Possibilité d'une place de parking en supplément du prix affiché.
Autres :
-- Taxe foncière = 1040 euros
-- Charges de copropriété = 750EUR euros/trimestre (dont chauffage et ECS).
-- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 3000 EUR/an.
Infos Loi Alur :
-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 149 950 euros
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 950 euros
-- 4 000 EUR TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 2.83%
-- Nombre de lots à la vente : 2
-- Nombre total de lots de copropriété : 202 lots dont 67 principaux répartis sur 11 entrées.
-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.
Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876
-- Agence 3%.COM IMMOBILIER.
Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
ENGLISH
3%.COM - Strasbourg-Ganzau, T3 apartment of 70.95m2, on the 1st floor. Co-ownership from 1974, rue du Rhin Tortu on the edge of the forest. Refreshing is to be expected. --- He understands : 1 Entrance/Clearance (11.20m2) 1 Living room (14.08m2) 1 Kitchen (11.1m2) 1 Cellar (2.8m2) 1 Bedroom (11.07m2 & 12.85m2) 1 Bathroom (4.90m2) 1 WC (1.6m2) 1 Balcony (6m2) -- Cellar -- Possibility of a parking space in addition to the price displayed. Others : -- Property tax = 1040 euros -- Condominium charges = 750? euros/quarter (including heating and DHW). -- Estimated annual co-ownership charges: 3000 ?/year. Alur Law information: -- HONORARY SALES PRICE INCLUDED: 149,950 euros -- Sale price excluding agency fees: 145,950 euros -- 4,000? Including VAT of agency commissions, payable by the buyer, i.e. 2.83% -- Number of lots for sale: 2 -- Total number of co-ownership lots: 202 lots including 67 main ones spread over 11 entrances. -- Contact Christophe KLEINAS on 06 44 02 65 46. Monday to Saturday from 8:30 a.m. to 7:00 p.m. Commercial real estate agent, registered with RSAC Strasbourg no 514 019 876 -- 3%.COM IMMOBILIER Agency. You sell ? We find the buyer. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website www. georisks.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
une cave // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1974
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 14 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel