t3 à la vente - 66000 PERPIGNAN

Descriptif du bien

A VENDRE APPARTEMENT T3/T4 DE 70M² - 2E ETAGE - LOGGIA - CAVE - RAVALEMENT FAIT - RESIDENCE TRES RECHERCHEE - QUARTIER MOULIN A VENT Cet appartement en très bon état se compose de : - un hall d'entrée avec placard - un toilette indépendant - une cuisine équipée - une petite loggia 'arrière cuisine' de 2m2 - un couloir avec placards - une salle d'eau refaite à neuf avec un meuble vasque, une douche et un emplacement 'lave linge' - deux chambres avec placards - un grand séjour/salon baigné de lumière avec possibilité de faire une troisième chambre Vous apprécierez sa seconde loggia de 4m2 ainsi que sa cave pour du rangement complémentaire, un appartement dans une résidence très recherchée sur Perpignan (secteur Moulin à vent) proche des commerces, des transports et des écoles/université. Un petit garage extérieur de 15m2 dans une rue adjacente en parallèle peut vous être proposé en plus de la vente au prix de 15 000€ FAI en sus dans un second temps. Chaudière neuve - Menuiseries d'origine Cet appartement sera idéal pour votre résidence principale ou comme investissement locatif ! Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 260874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 743,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1378.00 € et 1864.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // une cave // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1980 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz