t3 à la vente - 64000 PAU

Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique appartement T3, entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate de l'université. Une aubaine tant pour un investisseur avisé que pour un premier achat. Prêt à accueillir de nouveaux résidents, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez qu'à poser vos valises ou débuter une location lucrative. Avec ses plus de 60 m² intelligemment distribués, l'appartement offre deux chambres lumineuses, un WC séparé et une salle d'eau équipée d'une double vasque. Les nombreux rangements optimisent chaque espace. Anciennement loué à 650 euros par mois, il représente un investissement rentable, particulièrement attrayant pour une colocation d'étudiants. Les plus de ce bien comprennent un parking collectif et une cave, ajoutant ainsi une valeur ajoutée non négligeable. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement combine confort et praticité. Ne ratez pas cette occasion de faire un investissement sûr dans un secteur recherché. Visitez et laissez-vous convaincre par le potentiel de ce bien ! Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1958

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz