t3 à la vente - 59840 PERENCHIES

Descriptif du bien

Appartement T3 de 77,97 m2 composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie , le tout sur une superficie de 38,97m2 , de 2 chambres de 12,39 et 12,25m2, d'une salle d'eau de 5,91 m2. Vous u trouverez également une salle de douche de 5,92m2 et WC séparés de 2,49m2. Dégagement et cellier . Un balcon de 7,20m2 exposé SUD vient compléter ce bien. Cet appartement avec ascenseur est accessible pour PMR. Chauffage au gaz avec chaudiére à condensation individuelle. Fenêtres double vitrage PVC Appartement situé à 50m d'un arrêt de bus, 400m de la gare, 300m du supermarché. APPARTEMENT PERSONALISABLE!!!! Modifications de cloisonnements, des revêtements de sols, modifications électriques ou sanitaires envisageables selon contraintes techniques et avancée des travaux. Photo d'intérieure non contractuelle. Frais de notaire réduits. Eligible Loi Pinel , Zone B1.(loyer plafonné à 870€) Les plans intérieurs ainsi que la notice descriptive vous serons fournis sur simple demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 289 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31529) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Pas de procédure en cours. Prix de vente 289 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 2025

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 37 m2 // 2 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // chauffage : gaz