t3 à la vente - 59710 PONT A MARCQ

Descriptif du bien

Sébastien FEYS - BSK immobilier, vous propose, en EXCLUSIVITE, sur la commune de Pont-A-Marcq, un joli T3 de 63m² habitable. Dans une petite copropriété de 2019, en plein centre-ville, au deuxième et dernier étage, cet appartement lumineux vous accueille avec une pièce de vie donnant sur une cuisine pratique et équipée; four, congélateur, frigo, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, micro onde et de nombreux rangements. Idéalement pensée avec une verrière, style 'atelier', pour garder toute la luminosité apportée par la grande baie vitrée donnant sur le balcon. Côté 'nuit': deux chambres de 10 et 12m², une salle de bain équipée baignoire/douche, vasque, miroir et emplacement pour le lave linge, un WC indépendant et un placard pour le rangement. Côté extérieur : Vous profiterez d'un balcon, bien exposé, d'environ 7m² équipé d'un store banne ainsi que deux places de stationnements privatives. L'appartement dispose du chauffage central au gaz de ville et de persiennes électriques. Charges de copropriété 880€ annuelle Cette annonce référence 261304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // balcon // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2019

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz