t3 à la vente - 56000 VANNES

Descriptif du bien

Situation : L’appartement est situé à 2 pas du centre-ville de Vannes, tous les commerces et toutes les commodités à proximité immédiate et accessibles à pied : Le bus à 250 m, la boulangerie à 350 m, le Monoprix à 500 m, la gare TGV à 600 m, le Marché à 800 m, le Port de Vannes à 900 m (…). L’appartement : Il se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 8 appartements et possède son entrée privée directement sur la rue. Une entrée indépendante avec placard, dessert le wc, la jolie salle d’eau, tout juste refaite entièrement, les deux chambres avec placards à droite, et en face la belle pièce de vie, lumineuse, orientée à l’ouest sur cour, et pratique avec sa cuisine contemporaine aménagée et équipée d’un côté, et son mur entièrement meublé sur mesure de l’autre. De là, une porte-fenêtre donne directement sur une terrasse bois de 4 m², toute neuve également. En tout, 57,75 m² habitables. L’appartement est complètement rénové, il n’a pas été occupé depuis les travaux. En conclusion : Ce T3 de 57,75 m², tout juste refait, avec goût, prêt à habiter, offre un emplacement parfait pour accéder à tous les commerces et toutes les commodités : idéal pour habiter ou pour investir en cœur ville. 1 entrée , 1 wc, 1 salle d’eau, 2 chambres, 1 salon/séjour/cuisine équipée et aménagée,1 terrasse. Cuisine équipée : Four, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-linge. Chauffage : Electrique convecteurs bain d’huile Orientation : Est-Ouest Estimation taxe foncière : 600 € Charges de copropriété : 200€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations du bien

3 pièces // nombre d'étages : 2