Véritable coup de cœur sur le secteur de Reims

t3 à la vente -   51100  REIMS, surface 46 m2 vente t3 - UBI431646563
130 000 € FAI
Surface
46 m²
Pièces
3
DPE : E
326
Réf. annonce
245823
Annonce datée du
03/10/2024

Descriptif du bien

A vendre sur l'avenue de Laon, un superbe appartement qui ne manquera pas de vous séduire. Avec ses 2 chambres spacieuses, ce dernier est un véritable coup de cœur pour quiconque recherche un logement confortable et fonctionnel. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, cet appartement vous offre l'intimité et la tranquillité dont vous avez besoin. Le syndic bénévole assure une gestion efficace et personnalisée de l'immeuble afin de garantir un cadre de vie agréable à tous les résidents. Le bien en lui-même propose des espaces lumineux et parfaitement agencés. Dès que vous franchirez la porte, vous serez captivé par le charme de cet endroit. Le vaste séjour vous offrira un lieu de détente idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Vous pourrez également profiter de bonnes nuits de sommeil dans les deux chambres qui présentent des dimensions généreuses. Idéalement situé, vous bénéficierez d'une adresse prisée offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun sont à proximité immédiate, vous permettant de vivre une vie citadine sans contrainte. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce magnifique produit. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Votre nouvelle vie dans ce cadre exceptionnel vous attend ! Cette annonce référence 245823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 429,86 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

proximité ecole
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : électricité
Photo numero 43258636 du bien UBI431646563 Photo numero 43258637 du bien UBI431646563 Photo numero 43258638 du bien UBI431646563 Photo numero 43258639 du bien UBI431646563 Photo numero 43258640 du bien UBI431646563 Photo numero 43258641 du bien UBI431646563
 
 
 
 
 
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