t3 à la vente - 47000 AGEN

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE LEDIL Immobilier vous propose !!! Un lumineux appartement T3 bis situé à Agen centre. Dans une rue calme. Proche de toutes commodités. Niché dans une petite copropriété bénévole, cet appartement dispose d'un hall d'entrée desservant une confortable pièce de vie, et une cuisine aménagée, pouvant être facilement ouverte, donnant sur deux balcons à la vue dégagée et sans vis à vis. De l'autre côté deux belles chambres ainsi qu'une pièce à destination de bureau ou de dressing. Une salle d'eau neuve complète le tout. Techniquement parlant, les murs et les plafonds ont été isolés, la chaudière connectée gaz est neuve, vous bénéficiez d'un double vitrage performant, et un visiophone vous permettra d'accueillir vos convives en toute sécurité. Pour parfaire ce bien, un cellier avec eau et électricité vous attends au rdc, ainsi qu'un garage avec portail motorisé. LE BONUS ?? Une terrasse couverte sans vis à vis pour accueillir vos invités en toute saison. N'attendez plus un instant et venez découvrir ce bien d'exception en programmant une visite avec J-Paul GERARD votre mandataire LEDIL privilégié. D'autres surprises vous y attendent… plus d'infos et de photos sur le site LEDIL Immobilier Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JP_7439 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 150 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1970

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 21 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 2