A saisir, Appartement T3

t3 à la vente -   44980  SAINTE LUCE SUR LOIRE, surface 59 m2 vente t3 - UBI443121563
209 000 € FAI
Surface
59 m²
Pièces
3
Stationnement
1 garage
DPE : C
154
Réf. annonce
VA3538-COMPANY39523LGR
Annonce datée du
21/12/2024

Descriptif du bien

Dans un environnement calme et verdoyant du quartier des Islettes, le bien proposé vous offre un cadre de vie idéal grâce à une petite copropriété et un très bon voisinage. Vous découvrirez ce T3 situé au RDC, avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour donnant lui-même un accès direct sur la terrasse de 13m2, l'exposition Sud-Ouest est un bel atout. Ce bien vous propose 2 chambres dont une avec accès sur la terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez aussi d'un box fermé au sous-sol, un local vélo. Une belle opportunité à saisir pour cet appartement neutre à décorer à sa guise. DPE : C (154) et A(4) Estimation des coûts annuels : entre 760 € et 1070 € par an Prix net vendeur 210 000€ Honoraires 9 450€ soit 4,5% Prix FAI 219 450€ à la charge acquéreur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 32431 Ce bien correspond à vos attentes : Contactez Sophie Coursan au 0672089916 EI ou par mail à s.coursan@univers-city-immo.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Coursan (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n° 894 N471 580 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Sophie COURSAN Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2011
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
Photo numero 45407816 du bien UBI443121563 Photo numero 45407817 du bien UBI443121563 Photo numero 45407818 du bien UBI443121563 Photo numero 45407819 du bien UBI443121563 Photo numero 45407820 du bien UBI443121563 Photo numero 45407821 du bien UBI443121563 Photo numero 45407822 du bien UBI443121563
 
 
 
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