t3 à la vente - 44800 SAINT HERBLAIN

Descriptif du bien

Fiche d’identité de votre appartement : •Lot n° : A302 •Type : T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres) •Surface : 66.89 m² •Étage : 3ème étage •Exposition : Sud-Est •Date de livraison : 4ème trimestre 2024 •Date d’actabilité : Votre futur appartement fait partie du programme immobilier "FACE A/ FACE B", situé dans la ville de Saint-Herblain / Nantes Métropole. Il sera parfait pour vos projets d’investissement locatif ou d’achat de résidence principale. Cet appartement est éligible au dispositif Pinel. ENTREZ À NANTES PAR LA GRANDE PORTE ! ...et profitez de la ville la plus dynamique du grand-ouest dans toutes ses dimensions et d'un emplacement idéal, mix parfait entre facilités urbaines et larges espaces verts. LE OPUS : UN JARDIN PRIVATIF AVEC ESPACE DE RESSOURCEMENT Profitez d'un temps libre unique en son genre : aire de jeux pour enfants, aire de pique-nique, boulodrome, composteur collectif, bac à plantes aromatiques, barbecue collectif... Près du parc de la Chézine et ses balades conduisant au parc de Procé, la résidence est à 10 minutes du centre-ville de Nantes. Elle bénéficie de la proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, tabac presse), des services et des établissements scolaires (école, collège, lycée). La ligne C20 du Chronobus permet de desservir toute l’agglomération, de même que la ligne 3 du tramway (arrêt Beauséjour) et le périphérique à 5 minutes. FACE A/FACE B, s’élève sur 4 niveaux et propose une annexe extérieure pour la plupart des logements (terrasse, balcon ou loggias). Le dernier étage est constitué d’appartements de type 4 aux volumes généreux, chacun doté d’une large terrasse, véritable prolongement de l’espace à vivre. Chaque logement dispose d’un stationnement privatif sécurisé en sous-sol (deux pour les plus grands logements). Nos tarifs sont exprimés en HT en vue d'un investissement meublé sous notre offre exclusive Opus Smart Concept.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 5