t3 à la vente - 44300 NANTES

Descriptif du bien

Hosman vous propose ce beau 3 pièces de 65,91 m² Carrez, situé Allée Adrienne Bolland à Nantes. L'appartement est situé au 3ème étage sur 4 (avec ascenseur) d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2019. La résidence est située sur une allée piétonne arborée, vous profiterez du calme environnant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. L'appartement est doté d'une belle terrasse de 8 m2. Prestations modernes et aux goûts du jour, vous n'aurez qu'à poser vos valises! Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose: - D'une entrée avec placard - D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée - L'espace de vie donne sur une terrasse de 8m2 calme et orientée Sud-Est. - De deux chambres au calme. - D'une salle d'eau moderne - D'un espace buanderie - De toilettes séparées Une place de stationnement en parking sécurisé complète ce bien. Un local à vélos est présent dans l'immeuble. Vous pourrez profiter d'une laverie (Machines à laver et sèches linge) réservée aux résidents. Egalement, vous pourrez profiter des services d'une conciergerie et de nombreuses animations: Yoga, jardinage, cross training etc. (inclus dans les charges de copropriété) Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (compteurs de consommation individuels pour l'eau chaude). Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts, accès à la laverie, animations etc.) Le bien est soumis au statut de copropriété. Les lignes de bus C1, C6 et 23 passent à proximité immédiate. Toutes les commodités du Boulevard Jules Verne sont accessibles à pieds. Les bords de l'Erdre sont à 15 minutes à pieds. Le Navibus sur l'Erdre est à 20 minutes à pieds. Les supermarchés Intermarché et Lidl sont situés à 4 minutes à pieds. Vous serez à 15 minutes à pieds du stade de la Beaujoire et du parc des expositions. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4