t3 à la vente - 44300 NANTES

Descriptif du bien

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose : NOUVEAU et seulement chez Julie Duclos NOOVIMO Venez découvrir cet appartement de type 3 situé proche Jules Verne dans une résidence calme et proche de la verdure . Au second étage sans ascenceur cet appartement de plus de 64 m2, se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée de meubles hauts et bas, d'une hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, petit frigo, d'une pièce séchoir / buanderie et la salle à manger . Puis 2 chambres , une salle d'eau , un wc indépendant. Pour compléter cet ensemble une cave au RDC pour le bricolage et/ou stockage fenêtre sur l'exterieur et électricité présente ainsi qu'un garage boxé lui aussi alimenté en électricité vous permettront un stationnement en toute sérénité. Un local vélo dans les parties communes. COTÉ DÉCO VOUS VERREZ QU'AVEC DES COULEURS DOUCES ET ACTUELLES VOUS FEREZ DE CET APPARTEMENT VOTRE NID DOUILLET Les charges représentent 200 EUR par mois et comprennent le chauffage ( réseau urbain bois), l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que les parties dédiées à la copropriété l'entretien et les espace verts. Ce bien est en copropriété formant 3 lots soit 77/4500 ème. PAS DE PROCÉDURE EN COURS. 64 lots au total. Prix de vente honoraires exclus : 155 000 EUR. Honoraires : 6510 EUR TVA incluse soit 4,20% Prix de vente honoraires inclus : 161 510 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de dossier JDS-0017753 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your advisor Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr offers you: NEW and only at Julie Duclos NOOVIMO Come and discover this type 3 apartment located in the Pin Sec district, in a quiet residence close to greenery. On the second floor without elevator this apartment of more than 64 m2, consists of an entrance with cupboard, a kitchen fitted with high and low furniture, a hood, hob, dishwasher, small fridge, a dryer / laundry room and the dining room. Then 2 bedrooms, a bathroom, a separate toilet. To complete this set a cellar on the ground floor for DIY and/or window storage on the exterior and electricity present as well as a boxed garage also supplied with electricity will allow you to park with complete peace of mind. A bicycle room in the common areas. Charges represent 200? per month and include heating (urban wood network), hot water and cold water, as well as the parts dedicated to the co-ownership, maintenance and green spaces. This property is in co-ownership forming 3 lots, i.e. 77/4500th. NO PROCEDURE IN PROGRESS. Honorary sales price excluded: 170,000? Fees: 7140? VAT included, i.e. 4.20% Honorary sales price included: 177,140 ? Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks .gouv.fr Our Fees can be consulted on www.noovimo.fr File number JDS-0017753 Advertised by your independent agent registered with the RSAC of Nantes under number 2019AC00468

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // un garage // 1 garage // année de construction : 1965

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 4