t3 à la vente - 44210 PORNIC

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement lumineux de type 3, idéalement situé à seulement 1 km du Vieux Port de Pornic, soit à 10 minutes à pieds. Vous apprécierez la proximité des commerces, restaurants, et balades en bord de mer, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Caractéristiques de l'appartement : Surface et agencement : Ce bien se compose de deux grandes chambres lumineuses. La première chambre est équipée d'un placard aménagé intégré, et la seconde dispose d'un spacieux dressing, parfait pour organiser vos affaires. Pièce à vivre : Une jolie pièce à vivre, baignée de lumière, vous offre un accès direct à un petit balcon. De là, profitez d'une légère vue sur le majestueux château de Pornic et d'un aperçu sur la mer, idéal pour des moments de détente en fin de journée. Salle d'eau : Une salle d'eau avec baignoire, à rafraîchir, vous permettra de créer un espace bien-être adapté à vos besoins. Cuisine : La cuisine, semi-équipée, également à rafraîchir selon vos goûts. Un espace fonctionnel qui ne demande qu'à être personnalisé. Buanderie et cave : Petit plus, une buanderie lumineuse à l'extérieur de l'appartement, idéale pour vos besoins quotidiens. Vous bénéficierez également d'une belle cave offrant une surface de stockage appréciable. Parking et résidence : Ce bien est complété par une place de parking extérieure, pratique et sécurisée. La résidence, propre et bien entretenue, est sécurisée par un digicode, garantissant ainsi votre tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel à Pornic, où confort et praticité se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires : 3,79% TTC de 330 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 342 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr REF : AGL-0020940 . Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC DE SAINT NAZAIRE sous le No 829 907 252 Cette annonce vous est proposée par LE GALL Alexandra - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Discover this bright 3-room apartment, ideally located just 1 km from the Old Port of Pornic, or a 10-minute walk. You will appreciate the proximity of shops, restaurants, and seaside walks, while enjoying a peaceful living environment. Apartment features: Surface and layout: This property consists of two large, bright bedrooms. The first bedroom is equipped with a built-in fitted wardrobe, and the second has a spacious dressing room, perfect for organizing your belongings. Living room: A pretty living room, bathed in light, offers you direct access to a small balcony. From there, enjoy a slight view of the majestic castle of Pornic and a glimpse of the sea, ideal for moments of relaxation at the end of the day. Bathroom: A bathroom with bathtub, to be refreshed, will allow you to create a wellness space adapted to your needs. Kitchen: The kitchen, semi-equipped, can also be refreshed according to your tastes. A functional space that only asks to be personalized. Laundry room and cellar: A little extra, a bright laundry room outside the apartment, ideal for your daily needs. You will also benefit from a beautiful cellar offering a significant storage space. Parking and residence: This property is completed by an outdoor parking space, practical and secure. The residence, clean and well maintained, is secured by a digital code, thus guaranteeing your peace of mind. An exceptional living environment in Pornic, where comfort and practicality meet. Don't miss this unique opportunity to settle in this sought-after area. Contact us today to arrange a viewing! Fees: 3.80% including tax of 337,000? (sale price excluding fees) That is 349,800? including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr REF: AGL-0020940. Your Noovimo sales agent registered with the RSAC of SAINT NAZAIRE under No. 829 907 252

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1971

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2