t3 à la vente - 44210 PORNIC

Descriptif du bien

Exclusivité BSK Immobilier, Votre conseiller immobilier Clément Brisson vous propose un appartement de 44m2 niché au coeur du centre historique de Pornic, face au château. Ce bien situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle exposition sud/ouest, se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre, d'un salon (pouvant servir de seconde chambre), une salle de bain ainsi que des wc séparés. Un emplacement unique et privilégié pour cet appartement avec cachet, au sein d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate du vieux port et des commerces. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Cette annonce référence 245410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023 Score DPE : 420 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1156.00 € et 1564.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // année de construction : 1850

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz