t3 à la vente - 44120 VERTOU

Descriptif du bien

Hosman vous propose ce bel appartement 3 pièces de 69,81 m² Carrez, idéalement situé Route de Nantes à Vertou au calme côté jardin. En rez-de-chaussée d'un immeuble bien sécurisé, cet appartement exposé sud-est propose une agréable terrasse de 12 m² sans vis-à-vis. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une entrée avec placard. - D'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 12m2 et d'un jardin privatif exposé Sud-Est. - D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. - De 2 chambres dont 1 avec un dressing. - D'une salle de bain moderne avec baignoire, simple vasque et espace pour mettre la machine à laver. - De toilettes séparées. Une place de stationnement privée située à l'extérieur complète ce bien. Un local à vélos est également à disposition dans la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 123 €. Le bien est soumis au statut de copropriété comprenant 20 lots. Les charges de copropriétés s'élèvent à 126€ par mois. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel paisible et familial de Vertou. À proximité, retrouvez les bus 28 et 97 à moins de 5 minutes à pied, facilitant l'accès à Nantes. Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, supermarchés... Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3