t3 à la vente - 42700 FIRMINY

Descriptif du bien

FIRMINY (42700) - Appartement T3 85m² - 125 000€ PARLEZ-MOI D'IMMO vous présente cet appartement de 85 m² situé à Firminy. Au 3ème étage d'une copropriété calme et récente, découvrez un appartement lumineux et offrant de nombreux atouts. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec un dressing intégré et d'une salle d'eau spacieuse. Une 3ème chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins. La pièce de vie avec son exposition traversante, d'une superficie de 41m², ainsi la cuisine équipée et ouverte vous donnerons accès à une terrasse de plus de 11m², créant ainsi un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. De nombreux espaces de rangement ont été prévus. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC et accompagnées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. Le bien dispose également d'un garage double et d'une cave en sous-sol. L'appartement est idéalement situé avec la possibilité de tout faire à pied : école maternelle, primaire (5min), collège, hypermarché (10min) ... Envie d'en savoir plus ? Contactez nous pour programmer une visite. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 07/03/2024, DPE: Classé C, GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,00 € et 1280,00 €, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 219, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1460 €, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Audrey VALEY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint Étienne N° 952904795) spécialisée sur le secteur de FIRMINY au 06.79.37.24.85.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2007 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // chauffage : gaz