t3 à la vente - 42300 ROANNE

Descriptif du bien

Superbe appartement en plein cœur du centre-ville, situé au deuxième étage à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Cet appartement spacieux se compose d'un grand salon lumineux, d'une belle cuisine intégrée , deux chambres confortables, de beaux parquets, et est équipé d'une climatisation pour votre confort optimal. De plus, il bénéficie d'un excellent classement énergétique, vous assurant ainsi des factures d'énergie réduites. Vous disposerez également d'une place de parking privative, d'un débarras pratique pour le rangement, et d'une cave. Le tout dans un espace entièrement neuf, ne nécessitant aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne, confortable et prêt à emménager dans un emplacement privilégié en plein centre-ville. Contactez-moi dès aujourd'hui au 0609434444 pour organiser une visite ! Cette annonce référence 245197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 684,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2022 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 extérieur // année de construction : 1948

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité