t3 à la vente - 40130 CAPBRETON

Descriptif du bien

CAPBRETON, dans une résidence neuve, appartement Type 3 en rez de jardin avec vue sur le Boudigau (fleuve côtier), à proximité du centre-ville de Capbreton et de ses plages Toutes commodités à distance piétonne (commerces, écoles, plage, port, supermarché, etc.). D' une surface habitable de 80 m² avec terrasse de 21 m² et son jardin privatif de 56 m² orienté sud/sud-ouest, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie tout à pied. Son séjour ouvert sur la cuisine accède à la terrasse donnant directement sur le jardin privatif. Comprenant deux chambres, un salle d'eau, un cellier, et un wc indépendant, chaque pièce bénéficiant de fenêtres. Deux places de parking en sous-sol sont comprises. Choix des revêtements. La résidence est entièrement sécurisée, de grand standing et conforme aux dernières normes RE2020. Mode de chauffage par pompe à chaleur (air/air), menuiseries en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, peinture lisse blanche sur les murs et les plafonds, carrelage dans toutes les pièces sauf les chambres en parquet stratifié, avec présence d'un système Intratone vous permettant de recevoir les appels sur votre téléphone fixe, mobile ou tablette. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2025. Prix direct promoteur

ENGLISH

CAPBRETON, in a new residence, Type 3 apartment on the ground floor with a view of the Boudigau (coastal river), close to the town center of Capbreton and its beaches. All amenities within walking distance (shops, schools, beach, port, supermarket, etc.). With a living area of 80 m² with a 21 m² terrace and its private garden of 56 m² facing south / south-west, ideal for those who wish to enjoy a lifestyle all on foot. Its living room open to the kitchen accesses the terrace directly overlooking the private garden. Comprising two bedrooms, a bathroom, a storeroom, and a separate toilet, each room benefiting from windows. Two underground parking spaces are included. Choice of coverings. The residence is fully secure, of high standing and complies with the latest RE2020 standards. The work is in progress and delivery is scheduled for the 3rd quarter of 2025. Heat pump heating system (air/air), aluminum joinery, double glazing, electric roller shutters, smooth white paint on the walls and ceilings, tiling in all rooms except the bedrooms in laminate parquet, with the presence of an Intratone system. Still a few apartments available of type 2, 3 and 4 Direct promoter price.

Prestations extérieures au bien

terrasse // ascenseur : OUI // année de construction : 2025 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // nombre d'étages : 2