t3 à la vente - 38780 PONT EVEQUE

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement unique de 3 pièces situé dans une ancienne maison de maître rénovée sur la commune de Pont-Évêque, à proximité de Vienne. Cet espace à aménager offre un potentiel incroyable avec son cadre élégant et son emplacement privilégié. L'appartement comprend une surface habitable de 68 m2 Brut. Vous avez la possibilité de créer un grand T3 comprenant un salon lumineux avec un espace cuisine à concevoir selon vos goûts, deux chambres spacieuses, et une salle de bains. Profitez également du charme de l'ancien avec des éléments d'origine préservés. L'immeuble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel ! Charges de copropriété estimé à 660 euros annuel. Prix: 126 000 euros FAI Honoraires charge vendeur. non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel FARKAS, au 0651615533 ou par courriel à l.farkas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel FARKAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 059 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366913lfar- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 652 euros. Lionel FARKAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 059 601 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // balcon // 2 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 29 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité