t3 à la vente - 38640 CLAIX

Descriptif du bien

Située face à la chaîne des Alpes, entre les rives du Drac et les falaises du Vercors, Claix jouit d'une situation géographique exceptionnelle. A la fois commune rurale bénéficiant de ressources naturelles inestimables qui lui ont permis d'intégrer en 2008 le Parc Naturel Régional du Vercors, la ville de Claix n'en demeure pas moins une commune dynamique située aux portes de Grenoble que l'on rejoint en une dizaine de minutes en voiture. Prestations soignées haut de gamme et raffinées jusque dans les moindres détails. Autres T3 et T4 disponibles. Possibilité garage en sous-sol ou parking extérieur. Prix 319000 euros sans garage - 335000 euros avec garage en sous-sol En voiture : à 3 min. Autoroute A480 à 3 min. Commerces de proximité à 6 min. Gare TER Le Pont-de-Claix à 7 min. Centre commercial Comboire à 15 min. Grenoble centre, le polygone scientifique A pied : à 7 min. Arrêt de bus (Pérouses / Bus 48) à 10 min. Centre du village et sentiers de randonnées Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard ECARNOT, au 0607558068 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // ascenseur : OUI // année de construction : 2025

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 31 m2 // 2 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz