t3 à la vente - 38100 GRENOBLE

Descriptif du bien

Venez découvrir cet agréable appartement de 55m2 situé à Grenoble proche Eybens et Saint Martin d'Hères. Idéalement placé au rdc surélevé d'un petit immeuble de 4 étages dans une résidence calme avec parc fermé, vous aurez une facilité de stationnement grâce au parking privé. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 16m2 donnant sur un balcon filant de 5m2 donnant coté parc, d'une cuisine dinatoire de 7m2 mais qui laisse la possibilité d'être ouverte, de deux chambres de 10m2 et 11m2, d'une salle de bain avec douche et toilettes séparés. Une cave complète ce bien. On aime : - Le parking privé - L'emplacement car poche de toutes commodités - La résidence calme avec espace vert - Les faibles charges Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif qui permettra d'avoir une bonne rentabilité. N'hésitez plus une visite s'impose !! Cette annonce référence 226413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain