t3 à la vente - 38000 GRENOBLE

Descriptif du bien

Belle opportunité à saisir !! Appartement 3 pièces 74m² Situé à 400m du parc Paul Mistral avec accès rapide au transport en commun (arrêt Albert 1er de Belgique à 5min à pied), appartement traversant de type T3 d'environ 74 m2 + terrasse + cave. Immeuble ravalé récemment, au 2ème étage avec ascenseur. Belle pièce à vivre de 35m2 avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, toilettes séparés, entrée avec rangement. Possibilité d'un garage en sous-sol de la copropriété en sus du prix. Pas de travaux à prévoir. On aime : - sa situation géographique car proche de toutes commodités (Parc, écoles, commerces, transport en commun, centre ville..) - la cuisine ouverte sur le salon - la terrasse avec vue dégagée Les + : - immeuble ravalé - la possibilité d'acheter un garage en sus - vendu avec une cave Cette annonce référence 261174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL COLLIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88017310900021. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2021 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // ascenseur : OUI // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz